Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. 87301310

3 pièces

2 chambres

76 m²

525 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - CANNES - MONTROSE

525 000 €

Cannes Montrose – Élégant 3 pièces traversant avec deux terrasses, parking privatif et cave

Dans le très recherché secteur de Montrose, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'une distribution harmonieuse et de beaux espaces extérieurs, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et d'un dressing.

Son principal atout réside dans ses deux terrasses, qui prolongent agréablement les différents espaces de vie : la première est accessible depuis le séjour et la chambre principale, tandis que la seconde dessert la deuxième chambre et la cuisine.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable dans ce secteur prisé de Cannes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Chambre parentale 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Loi Carrez 78.53 m²
  • Charges de copropriété 4225 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 937€ ~ 1267€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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