Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croisette

Réf. 86819595

2 pièces

1 chambre

46 m²

1 095 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - CANNES - LE GRAY D'ALBION

1 095 000 €

Situé au cœur de l’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, Le Gray d’Albion, à seulement quelques pas du Palais des Festivals et des plages, ce superbe appartement au 7ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie d’exception.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
La pièce de vie accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s’ouvre sur une profonde terrasse exposée Ouest, offrant une vue mer et un espace idéal pour profiter des soirées cannoises.
La partie nuit se compose :
• d’une chambre confortable,
• d’une salle de bains raffinée avec baignoire et douche,
• d’un WC indépendant.
Un parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien rare dans un immeuble de standing.
Un bien rare et prestigieux
Un parfait équilibre entre emplacement, prestige et qualité de vie.
N'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par cette propriété. Notre équipe reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

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Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1627 € / an
  • Loi Carrez 46.01 m²
  • Charges de copropriété 6362 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 280
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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