Vente Appartement Cannes
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Cannes Croisette

Réf. 86601160

2 pièces

1 chambre

1 490 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - CANNES - LE GRAY D'ALBION

1 490 000 €

Situé au cœur de l’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, Le Gray d’Albion, à seulement quelques pas du Palais des Festivals et des plages, ce superbe appartement au 7ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie d’exception.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante, sublimée par des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
La vaste pièce de vie lumineuse accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s’ouvre sur une profonde terrasse exposée Ouest, offrant une vue mer et un espace idéal pour profiter des soirées cannoises.
La partie nuit se compose :
• d’une chambre confortable,
• d’une salle de bains raffinée avec baignoire et douche,
• d’un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour un confort optimal et une modernité intemporelle.
Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare dans un immeuble de standing.
Un bien rare et prestigieux
Un parfait équilibre entre emplacement, prestige et qualité de vie.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre de maître 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 0 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking intérieur 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56.91 m²
  • Charges de copropriété 7560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 280
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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