Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croisette

Réf. 83568825

3 pièces

2 chambres

110 m²

2 795 000 €

Informations complémentaires

Vente appartement de luxe à Cannes, Le Gray D'Albion - 3 pièces avec terrasse

2 795 000 €

Découvrez la quintessence du luxe à Cannes avec cet appartement d'exception proposé par notre agence. Niché au sein de la célèbre résidence "Le Gray d'Albion", réputée pour son emplacement privilégié entre la rue d'Antibes et La Croisette, cette somptueuse résidence sécurisée vous offre une opportunité unique.

Ce spacieux appartement de 3 pièces se distingue par sa terrasse ensoleillée de 31 m², offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. L'intérieur baigné de lumière comprend un séjour orienté plein sud, une cuisine américaine, deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec une salle de bains luxueuse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douches. Des toilettes invités complètent l'agencement.

De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire et d'un emplacement de parking directement accessible depuis l'appartement grâce à un ascenseur.

Si ce bien suscite votre intérêt ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone. Notre équipe dévouée est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos demandes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'élégance et le confort absolu au cœur de Cannes.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Loi Carrez 110.17 m²
  • Charges de copropriété 13681 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 404
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 853€ ~ 1155€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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