Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Arrière Croisette

Réf. 85538036

3 pièces

2 chambres

105 m²

2 280 000 €

Informations complémentaires

Élégance et Vue Mer – Résidence Le Gray d'Albion, Cannes

2 280 000 €

Appartement 3 pièces avec vue mer – Résidence Le Gray d'Albion

Situé en étage élevé de la prestigieuse résidence Le Gray d'Albion, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement d’exception, entre la rue d’Antibes et La Croisette.

Offrant une belle vue sur la mer, ce bien se compose de :

Une entrée avec toilettes invités
Un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
Une cuisine indépendante
Deux chambres au calme, donnant sur les jardins
Un dressing spacieux
Une salle de bains et une salle de douches
En complément, vous profiterez d’une cave et d’un parking privé en sous-sol.

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✨ Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort et prestige au cœur de Cannes.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

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Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Gardien
  • Accès handicapé
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Loi Carrez 105.21 m²
  • Charges de copropriété 10400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 404
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1570€ ~ 2124€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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